Wohnen gegen Hand — geht das?

Die Mieten sind hoch, bezahlbare Zimmer knapp – gleichzeitig gibt es Menschen, die Unterstützung im Haushalt, beim Einkaufen, bei der Kinderbetreuung oder im Alltag brauchen. Da liegt die Idee nahe: Warum nicht ein Zimmer gegen Mithilfe anbieten?

Unter Begriffen wie „Wohnen gegen Hand“, „Zimmer gegen Haushaltshilfe“ oder „Wohnen gegen Hilfe“ findet man ganz unterschiedliche Modelle. Manchmal geht es um wenige kleine Gefälligkeiten, manchmal um mehrere Stunden Haushaltshilfe pro Woche und manchmal sogar um eine feste Anzahl von Arbeitsstunden als Gegenleistung für die Unterkunft.

Doch wann ist eine solche Vereinbarung einfach private gegenseitige Hilfe – und wann wird daraus rechtlich ein Job?

Es gibt keine feste Stundengrenze

Eine der wichtigsten Erkenntnisse ist zunächst:

Es gibt keine allgemeine Regel wie „bis zwei Stunden täglich ist es privat und ab drei Stunden ist es ein Job“.

Die Anzahl der Stunden kann bei der Gesamtbewertung eine Rolle spielen, entscheidet die Frage aber nicht allein.

Wichtiger ist unter anderem:

Warum wird die Tätigkeit ausgeübt?
Gibt es eine Verpflichtung zur Mithilfe?
Sind feste Arbeitszeiten vereinbart?
Gibt es konkrete Aufgaben?
Ist die Unterkunft ausdrücklich die Gegenleistung für die Arbeit?
Kann die helfende Person selbst entscheiden, wann und wie viel sie hilft?
Steht persönliche Hilfsbereitschaft oder ein wirtschaftlicher Austausch im Vordergrund?

Gerade bei privaten Haushalten kann die Grenze zwischen gegenseitiger Hilfe und einem Beschäftigungsverhältnis fließend sein.

Was sagt das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz?

Das Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit und illegalen Beschäftigung unterscheidet zwischen wirtschaftlicher Tätigkeit und bestimmten privaten Hilfsleistungen.

§ 1 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes nennt unter anderem Tätigkeiten, die nicht nachhaltig auf Gewinn gerichtet sind und beispielsweise

aus Gefälligkeit,
im Wege der Nachbarschaftshilfe,
unter Angehörigen oder
als bestimmte Formen der Selbsthilfe

erbracht werden.

Das bedeutet aber nicht, dass man jede regelmäßige Tätigkeit einfach „Gefälligkeit“ nennen kann.

Entscheidend ist immer, wie die Vereinbarung tatsächlich ausgestaltet ist und wie sie gelebt wird.

Wann spricht vieles für eine Gefälligkeit?

Ein Beispiel:

Eine Person hat vorübergehend keine Unterkunft. Eine Familie hat ein freies Zimmer und nimmt sie für einige Monate auf.

Die Familie sagt sinngemäß:

„Du kannst erst einmal bei uns wohnen. Wenn du dich im Alltag ein bisschen einbringst und gelegentlich mit anpackst, freuen wir uns.“

Die Bewohnerin hilft beispielsweise manchmal beim Kochen, räumt die Küche auf, kauft etwas ein oder unterstützt gelegentlich im Alltag.

Es gibt aber

kein Stundenkonto,
keinen festgelegten Stundenlohn,
keine Verpflichtung zu einer bestimmten Anzahl von Arbeitsstunden,
keine Pflicht, ausgefallene Stunden nachzuarbeiten,
und die Unterkunft hängt nicht von einer exakt bestimmten Arbeitsleistung ab.

Dann spricht wesentlich mehr dafür, dass das Zusammenleben und gegenseitige Helfen im Vordergrund stehen.

Wann sieht es stärker nach einem Arbeitsverhältnis aus?

Ganz anders wirkt folgende Vereinbarung:

„Das Zimmer hat einen Wert von 600 Euro. Dafür arbeitest du jeden Monat 40 Stunden in unserem Haushalt.“

Dazu gibt es vielleicht

feste Arbeitstage,
vorgeschriebene Arbeitszeiten,
konkrete Aufgaben,
eine festgelegte Anzahl von Stunden,
und die Pflicht, ausgefallene Stunden nachzuholen.

Dann besteht ein sehr deutlicher Zusammenhang zwischen Arbeitsleistung und Gegenleistung.

Je stärker beide Leistungen rechnerisch miteinander verknüpft werden, desto mehr ähnelt das Modell einem klassischen Tauschgeschäft.

Unterkunft als Gegenleistung

Besonders interessant bei „Wohnen gegen Hand“ ist, dass nicht immer Geld fließt.

Die Gegenleistung kann auch aus Unterkunft, Verpflegung oder anderen Sachleistungen bestehen.

Das bedeutet allerdings nicht automatisch, dass jede kostenlose Unterkunft als Arbeitslohn zu behandeln ist.

Gerade bei privaten Hilfsgemeinschaften kommt es darauf an, ob die Unterkunft tatsächlich als Gegenleistung für eine geschuldete Arbeitsleistung gewährt wird oder ob jemand aus privaten oder sozialen Gründen Wohnraum zur Verfügung stellt und die andere Person sich freiwillig am Alltag beteiligt.

Was ist bei einem bezahlten Haushaltsjob anders?

Erhält eine Haushaltshilfe tatsächlich einen regelmäßigen Lohn und arbeitet sie nach festen Vorgaben in einem Privathaushalt, kann ein Minijob oder ein anderes Beschäftigungsverhältnis vorliegen.

Dann können Anmeldung, Sozialversicherung, Arbeitsrecht und gegebenenfalls steuerliche Fragen eine Rolle spielen.

Das klassische Modell

„400 Euro monatlich für zehn Stunden Haushaltshilfe pro Woche“

ist deshalb etwas anderes als

„Du kannst bei uns wohnen und beteiligst dich freiwillig am gemeinsamen Haushalt.“

Spielt der Grund für die kostenlose Unterkunft eine Rolle?

Auch der Hintergrund einer solchen Vereinbarung kann für die Gesamtbetrachtung wichtig sein.

Vielleicht nimmt jemand einen anderen Menschen nicht deshalb auf, weil er möglichst günstig eine Haushaltshilfe sucht, sondern weil er helfen möchte.

Zum Beispiel:

Eine Person würde andernfalls vorübergehend ohne Unterkunft dastehen. Eine Familie stellt ihr für einige Monate ein freies Zimmer zur Verfügung.

Der Hintergrund kann Freundschaft, soziale Hilfsbereitschaft, Nachbarschaftshilfe oder auch christliche Nächstenliebe sein.

Die aufgenommene Person wiederum möchte vielleicht nicht einfach nur etwas geschenkt bekommen, sondern sich im Rahmen ihrer Möglichkeiten am gemeinsamen Alltag beteiligen.

Ein solches Motiv macht aus einer eindeutigen Beschäftigung natürlich nicht automatisch eine Gefälligkeit.

Es kann aber sehr wohl erklären, warum Wohnraum unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird und warum keine klassische Gegenleistung verlangt wird.

Befristung auf einige Monate

Auch eine zeitliche Befristung kann eine Rolle spielen, entscheidet aber nicht allein über die rechtliche Einordnung.

Eine Aufnahme für beispielsweise sechs Monate kann gut zu einer vorübergehenden privaten Überbrückung passen.

Andererseits können natürlich auch Arbeitsverhältnisse befristet werden.

Wieder kommt es auf das Gesamtbild an.

Warum feste Stundenzahlen problematisch sein können

Wer ausdrücklich vermeiden möchte, dass eine private Hilfsgemeinschaft wie ein normales Beschäftigungsverhältnis wirkt, sollte sich gut überlegen, ob Formulierungen wie

„Zimmer kostenlos gegen täglich zwei Stunden Haushaltshilfe“

wirklich das ausdrücken, was beide Seiten wollen.

Denn damit werden Unterkunft und Arbeitsleistung unmittelbar miteinander verrechnet.

Etwas anderes wäre beispielsweise:

„Das Zimmer wird vorübergehend unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Während des gemeinsamen Wohnens beteiligt sich die Bewohnerin freiwillig und entsprechend ihren Möglichkeiten an den im Haushalt anfallenden Aufgaben. Eine bestimmte Anzahl von Arbeitsstunden wird nicht geschuldet.“

Eine solche Formulierung darf natürlich nur verwendet werden, wenn sie auch tatsächlich der Realität entspricht.

Wohnen gegen Hand ist nicht automatisch Schwarzarbeit

Nicht jede Hilfe im Haushalt muss als Job angemeldet werden.

Gefälligkeiten, Nachbarschaftshilfe und private gegenseitige Unterstützung sind etwas anderes als ein reguläres Beschäftigungsverhältnis.

Gleichzeitig wird aus einer regelmäßig geschuldeten Tätigkeit nicht allein deshalb private Hilfe, weil kein Geld überwiesen wird.

Bei „Zimmer gegen Haushaltshilfe“ sollte deshalb vor allem gefragt werden:

Ist das Zimmer die Gegenleistung für eine fest vereinbarte Arbeitsleistung – oder stellt jemand einem anderen Menschen aus privaten Gründen Wohnraum zur Verfügung und beide unterstützen sich während des Zusammenlebens gegenseitig?

Dazwischen gibt es zahlreiche Grenzfälle.

Gerade bei einer längerfristigen oder umfangreichen Vereinbarung kann es sinnvoll sein, den konkreten Fall bei einer zuständigen Stelle oder Rechtsberatung prüfen zu lassen.

Beispiel für eine private Vereinbarung

Eine mögliche Vereinbarung könnte klar festhalten, dass das Zimmer unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird und ausdrücklich keine Arbeitsleistung als Gegenleistung geschuldet ist.

Zusätzlich kann geregelt werden, dass freiwillige Mithilfe möglich ist, ohne feste Stunden, feste Tätigkeiten oder eine Pflicht zum Nachholen.

Wichtig ist dabei vor allem, dass Unterkunft und Arbeitsleistung ausdrücklich voneinander getrennt bleiben.

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Ich habe für genau diesen Fall einen einfachen Entwurf für eine Vereinbarung über die unentgeltliche Überlassung eines Zimmers erstellt.

Darin wird festgehalten, dass keine finanzielle Gegenleistung und keine Arbeitsleistung geschuldet ist und dass freiwillige Mithilfe im Haushalt, Garten oder bei der Betreuung lediglich nach Absprache und ohne feste Verpflichtung erfolgen kann.

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Rechtlicher Hinweis

Ich bin keine Rechtsanwältin.

Ich habe selbst lediglich ein Semester Jura studiert und beschäftige mich hier als Privatperson mit den für dieses Thema relevanten gesetzlichen Regelungen und Informationen.

Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und gibt meinen aktuellen Kenntnisstand wieder.

Er stellt keine Rechts-, Steuer- oder Sozialversicherungsberatung dar und kann eine verbindliche Beratung im konkreten Einzelfall nicht ersetzen.

Gesetze, Grenzbeträge und behördliche Auslegungen können sich außerdem ändern.

Wer eine konkrete Vereinbarung über „Wohnen gegen Hand“ treffen möchte, sollte bei Zweifeln den individuellen Fall von einer zuständigen Stelle oder einer Rechtsberatung prüfen lassen.

Gesetzliche Grundlagen und weiterführende Informationen

Für die rechtliche Einordnung können insbesondere relevant sein: